Att hitta nya lokaler till sitt företag

Som ny företagare kan det städningkännas som en snårig djungel att ta sig igenom. Man ska hitta en lokal i rätt läge, med rimligt pris och med förutsättningar för den verksamhet man bedriver. Att göra det här är inte särskilt lätt. Är man dessutom verksam i en stad som Stockholm kan det bli ännu svårare. Kanske råkar man ha en majoritet av sina kunder på Kungsholmen? I sådana fall vill man säkerligen ha en lokal just där. Konkurrensen om lokalerna på Kungsholmen är dock, som bekant kanske, ganska hård.

Generellt är ett lokalbyte något som de flesta företag genomför ganska sällan. Sannolikheten att man känner någon som är i en liknande situation – som man kan utbyta idéer med – är alltså ganska låg. Klart är i alla fall att en flytt kommer att påverka din verksamhet på många olika sätt. Därför är det viktigt att man inte tar förhastade beslut.

Vilka behov har ni?

Behöver ni en lagerlokal? Eller en kontorslokal? Eller en lokal anpassad för industriell verksamhet? Företagare har olika behov. En bra början är att analysera vilka behov man har, för att sedan fortsätta flyttprocessen utefter det. Är ni ett större företag som ska flytta till exempelvis Kungsholmen? I sådana fall kan det vara läge att ganska tidigt titta på kontorsstädning och hantverkare som kan behöva anlitas. När ni anlitar kontorsstädning till exempel, kan det löna sig rejält att ta sig tiden att verkligen leta efter rätt firma att samarbeta med.

Läget

Läget för lokalen bör på något sätt vara anpassat efter företagets grundidé. Om ni är en firma som vill locka stora kunder från hela landet (och kanske till och med internationellt) kan det löna sig att ha ett centralt läge, till exempel Kungsholmen i Stockholm. Är ni en liten firma som arbetar med konsultande på distans? I sådana fall kanske ni kan hyra en lite mer avlägsen lokal för att hålla nere kostnaderna. Om ni har många leverantörer eller andra aktörer ni samarbetar med, kan det vara bra att välja lokaler med närhet till dessa.

Något som bör prioriteras högt är trivseln hos de anställda. Ha deras pendlingsavstånd i åtanke. Om det är många som bor i södra Stockholm, kanske Vallentuna inte är det bästa läget. I sådana fall är det kanske bättre att mötas på mitten, så som på Kungsholmen eller annat mer centralt område.

Att tänka på

Kontorsstädning. Är ni ett litet företag som kan sköta er kontorsstädning själva? Annars är det bra att kontakta en firma för detta i tid.

Närhet till andra aktörer. Har ni ett stort behov av att finnas nära samarbetspartners eller kunder?

Konkurrensfördelar. Vilka fördelar kan er firma få genom att finnas i ett visst område?

Service och kommunikationer. Behöver ni finnas nära restauranger, kollektivtrafik eller annan service?

Budget. Hur mycket du är beredd att lägga på dina lokaler är en viktig faktor i letandet.

 

8 okt 2018